Achat Appartement 4 pièces 86m² REZE 44400
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (225009 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 519BISLVSD
Description du bien
REZÉ, pont Rousseau, au pied du tramway et des commerces, appartement de type 4 d'environ 86m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant:
Entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 49m² avec son petit balcon sur l'arrière. Le tout traversant avec une double exposition EST-OUEST . La cuisine ouverte sur le séjour est composée de rangements hauts et bas et équipée (plaque GAZ, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un séchoir complète ce bien.
Possibilité de recréer une troisième chambre dans le salon.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement sécurisé.
Le ravalement avec isolation extérieure a été réalisé en 2024 pour un meilleur confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1360 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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32 avenue de la Libération 44400 REZE