Achat Maison 7 pièces 140m² MARQUION 62860
278 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM1000-AZTECA
Description du bien
Superbe pavillon individuel Plain-pied de 140 m² habitables ? 5 chambres ? Piscine ? Jardin
!!!IDEAL FAMILLE ou RETRAITE!!!
Situé au calme d'une impasse résidentielle sur la commune de MARQUION (proche autoroute A26 et toutes commodités), ce pavillon individuel construit en 2008 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille.
Édifié sur une parcelle de 902 m² entièrement close, il offre 140 m² habitables et un agencement optimal :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire
Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² (salon/séjour 43 m² ouvert sur cuisine)
Cuisine récente toute équipée
Cellier/bureau de 13 m² avec arrivées d'eau et évacuations
Salle d'eau de 7m² avec meuble double vasques et douche italienne
3 chambres de 9, 11 et 12 m²
WC séparés
Étage :
2 belles chambres supplémentaires de 14 et 12 m²
Spacieuse salle d'eau avec cabine de douche et meuble simple vasque
Extérieurs & annexes :
Cour en façade avec stationnement privé pour 4 véhicules, fermée par portail électrique
Carport
Belle terrasse avec PERGOLA
Jardin clos d'environ 600m² avec vue sur les champs orienté SUD-EST!
Abri de jardin, chenil
Jacuzzi
Piscine chauffée par pompe à chaleur (et entièrement clôturée)
Prestations techniques :
Toiture tuiles
Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants PVC à l'arrière et bois en façade
Chauffage par poêle à pellet et radians électriques d'appoints
Eau chaude par cumulus électrique
Installation électrique ok
Vide sanitaire complet
Attente pour le raccordement au tout à l'égout (uniquement à raccorder dans le vide sanitaire)
Emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'autoroute A26 , écoles et commerces.
Taxe foncière : 1450?
Les + :
Vie de plain-pied
5 vraies chambres + bureau
2 salles d'eau
Aucun travaux intérieurs à prévoir
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.
Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1743.00 ? et 2359.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARQUION (62860)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1743 € TTC / an et 2359 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI