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Réf. 1750-SHIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 74m² WATTRELOS 59150

128 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Maison Mitoyenne 1 Côté - 74 m² - 3 Chambres - Jardin de 42 m²
Découvrez cette charmante maison atypique, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace confortable et lumineux, parfait également pour un investissement locatif.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches. Les 3 chambres, dont une spacieuse, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.

La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire qui vous ressemble. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours à l'extérieur. Le jardin de 42 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air.

l'ensemble des fenêtres et des portes fenêtres sont en PVC double vitrage
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Collèges, et parcs sont à quelques minutes de trajet.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 ? et 1906.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062016000015284

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1408 € TTC / an et 1906 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SH IMMOBILIER

    69 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS

    Appeler l’agence Tél : 0320751515
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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