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Exclusivité
Réf. VM944-ACTIVPATRIMONIA

Achat Maison 5 pièces 170m² PORT ST LOUIS DU RHONE 13230

342 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Port-Saint-Louis-Du-Rhône, nous vous proposons à la vente cette villa de 161 m² sur une parcelle de 646 m² située dans un environnement pavillonnaire. Ce bien peut facilement être aménagé en 2 appartements.
Au rez-de-chaussée une grande entrée donne accès à un appartement et à un escalier qui rejoint l'étage. Ce premier appartement est constitué d'une grande cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec un WC et un local technique. A l'étage un grand hall donne accès à 1 cuisine, 1 salon /séjour avec cheminée et accès à la véranda, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et un WC. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin pour parfaire votre bronzage ou pour le plaisir des enfants Il vous fait profiter d'une aire de parking pour faciliter le stationnement et d'un garage privatif de 46 m². Le prix de mise en vente est de 342 000 ?. Activ PATRIMONIA est à votre disposition au 06 11 50 47 77 pour toute information et ou l'organisation d'une visite..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2824.00 ? et 3822.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Jean MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 415 088 509
RCP MRCSACI201712FRN0000000018578A00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT ST LOUIS DU RHONE (13230) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2824 € TTC / an et 3822 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ACTIV PATRIMONIA

    81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

    Appeler l’agence Tél : 0611504777
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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