Achat Maison 8 pièces 145m² NANTES 44000
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 6467JD
Description du bien
À Nantes quartier Procé-Monselet, découvrez cette maison familiale offrant près de 145 m² habitables et cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage avec porte motorisée directement accessible, offrant un véritable confort au quotidien.
Au premier étage, vous profitez d'un vaste espace de vie composé d'une grande pièce lumineuse, d'un salon complémentaire avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante et d'une seconde salle de bains avec WC. Cet étage constitue le cœur convivial de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace débarras viennent compléter l'ensemble, permettant d'aménager aisément un coin nuit pour enfants, invités ou télétravail.
Le quartier Procé-Monselet est réputé pour sa vie de proximité : commerces de bouche, boulangeries, cafés, petits restaurants, pharmacies, écoles et autres services à moins de 5 minutes à pied.
Transports ligne de tramway à 5 minutes et bus à 2 minutes a pied.
Le parc de Procé offre un vrai contraste et une respiration « nature » dans un quartier urbain, ce qui est un très bel atout pour une maison familiale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Réf : 6467JD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 599 000 € FAI dont 4,17% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 575 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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18 rue Lafayette 44000 NANTES