Achat Appartement 3 pièces 70m²
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (617977 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3824
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, à seulement quelques mètres de la plage de La Gravière, découvrez ce très bel appartement de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Rénové en 2019, il offre des prestations soignées et un cadre de vie rare.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les dunes. L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une deuxième salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Un bien confortable et coup de coeur, prêt à vivre et idéal autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer.
Le + : un garage fermé !
- Copropriété de 16 lots
- Charges moyennes annuelles à hauteur de 2600Euro
- Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800Euro et 1160Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC
Prix hors honoraires : 618.000Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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349 AVENUE TOURING CLUB DE FRANCE BP 30 40150 SOORTS HOSSEGOR