Achat Appartement 1 pièce 57m² ST AMAND DE COLY 24290
52 099 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 33531
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
T3 DUPLEX DE 57 M² À SAINT-AMAND-DE-COLY EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Un cottage d'une surface de 57,22 m², comprenant : une entrée-dégagement-placard, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc et mezzanine.
Un terrasse de 8,20 m² et un terrain complète ce bien.
Les plus de la résidence Les Cottages du Lac
- Gestionnaire crédible et professionnel
- Bail commercial renouvelé fin 2018
- Environnement touristique favorable
La résidence en quelques mots
La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé.
Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage, séparés par une cloison préservant l'intimité, sur pilotis ou dans le parc. Il y a au total 50 logements.
La résidence comporte une piscine extérieure chauffée, une aire de jeux pour enfants, un terrain multisports, un terrain de pétanque, un tennis, un mini-golf, un parcours de santé. Elle est parfaitement équippée afin de faire face à la concurrence du tourisme de plein air.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA
- Un
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
ST AMAND DE COLY (24290)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE