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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) NOIRMOUTIER EN L ILE (85330)

Maison 5 pièces 100m² NOIRMOUTIER EN L ILE 85330

Exclusivité

Réf. 4065RS

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Achat Maison 5 pièces 100m² NOIRMOUTIER EN L ILE 85330

419 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399999 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien

Maison de ville, rénovée en 2025. Idéalement située à 500 m de la plage, des commerces et du port.
D'une surface d'environ 100 m², elle offre au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif, un véritable atout pour stationner facilement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 100 m²

Localisation du bien

NOIRMOUTIER EN L ILE (85330) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

DPE : C (156 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

156

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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L'Adresse - LES EMBRUNS IMMOBILIER

1, route du Gois 85630 BARBATRE

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