Achat Maison 5 pièces 99m²
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 102
Description du bien
Maison 5 pièces de 99 m² avec garage et terrain de 269 m² - Vitrolles
En exclusivité avec Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, découvrez ce bien coup de coeur alliant charme, confort et prestations modernes.
Située dans un quartier résidentiel et calme très recherché de Vitrolles, cette maison entièrement rénovée offre environ 96 m² habitables, complétés par un garage de 14 m², le tout sur une parcelle de 269 m² avec piscine hors sol.
Rez-de-chaussée
Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et agréable comprenant :
- Un séjour spacieux ouvrant sur le jardin
- Une cuisine équipée et aménagée avec goût, donnant également sur l'extérieur
- Une double entrée
- Un WC avec point d'eau
Étage
- L'espace nuit, à l'atmosphère cosy, se compose de :
- Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec point d'eau
- Une salle de bain avec douche à l'italienne
Extérieurs
Un extérieur agréable et fonctionnel offrant :
- Une piscine hors sol en aluminium blanc
- Un espace verdure
- Une terrasse et un coin détente
- Un espace polyvalent permettant diverses utilisations selon vos besoins
- Un garage permettant de garer un véhicule, avec une place de stationnement supplémentaire devant
- Deux abris/ateliers
- Un petit extérieur aménagé à l'entrée de la maison
Confort et équipements
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Porte d'entrée sécurisée
- Moustiquaires
- Chauffage et plaques de cuisson au gaz
Travaux récents
- Façade entièrement rénovée
- Compteur électrique remis aux normes
- Aucun Travaux à prévoir
Un bien clés en mains rare sur le secteur, à la fois chaleureux, moderne et idéalement situé.
Maison coup de coeur à découvrir sans tarder.
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Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).
Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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Avenue Jacques Prevert Espace Commercial de la Lauvette 13730 ST VICTORET