Achat Appartement 4 pièces 85m² ANGLET 64600
459 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (437142 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 1370
Description du bien
Au sein d'une résidence à taille humaine de 1990, appartement comme une maison en duplex disposant de son accès indépendant.
Composé d'une entrée avec placard prolongé d'un cellier / buanderie, un WC invité, une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
La terrasse d'environ 20m2 en bois (pin) est neuve et accueillante.
L'étage offre 3 chambres, toutes avec placards, dont une avec balcon et une salle de bain familiale. Une cave complète l'ensemble.
L'ensemble est en parfait état et offre de belles prestations : double vitrage partout, moustiquaires, chaudière neuve avec thermostat connecté, prise de recharge pour la voiture. Stationnement libre et très aisé dans la résidence.
Coté copropriété : ravalement de façade et étanchéité réalisé en 2025.
A 15min en vélo de la place des 5 cantons, 8min à vélo de la place lamothe et du marché de quintaou, accès rapide aux grands axes, bus à 200mètres.
DPE en C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 747EUR et 1011EUR / an abonnement compris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info931616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 747 € TTC / an et 1011 € TTC / an
01/01/2021
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6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET