Achat Appartement 1 pièce 13m² ST ETIENNE 42100
40 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP958767
Description du bien
À vendre secteur Chavanelle: Appartement T1 situé au dernier étage, idéal investissement , rentabilité à 8% - À VENDRE secteur Chavanelle. Nous vous proposons un appartement T1 situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 1948, se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une luminosité optimale grâce à son orientation ouest.
L'appartement dispose d'une surface au sol de 33 m² ( 13.12m² carrez ), comprenant un séjour de 7,61 m², idéal pour créer un espace de vie convivial. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est équipé de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain.
Bien que non meublé, cet appartement présente un potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser votre espace de vie. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité appréciable.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, compte tenu de sa localisation centrale et de ses caractéristiques. Il est loué actuellement 270€+15€ de charges ce qui fait une rentabilité 8%
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 241,03 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 241 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE