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Exclusivité
Réf. TAPP958687

Achat Appartement 2 pièces 42m² CAEN 14000

149 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE + BALCON + PARKING - BELLE OPPORTUNITE - Appartement 2 pièces en dernier étage avec grand balcon et place de parking privée à vendre dans résidence de 2017 proche du Centre ville / Prairie / Gare SNCF / Lignes de tram / Commerces du quartier Vaucelles...

Au quatrième avec ascenseur dans une résidence de bon standing, il offre de belles prestations et se compose de :

Un beau séjour lumineux avec une belle vue dégagée et l'accès au balcon. Une cuisine ouverte aménagée équipée.

Une chambre confortable avec baie vitrée donnant également sur le balcon.

Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés.

Une entrée spacieuse et un placard offre de l'espace supplémentaire bienvenu.

L'ensemble en parfait état d'entretien et occupé par une locataire agée de 70 ans mise en place et gérée par notre agence depuis 2020. Fidèle et très soigneuse des lieux.

Acheter avec Citya - Louer - Gérer pour votre plus grande tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA JEANNE D ARC IMMOBILIER

5, Place de la Résistance 14000 CAEN

Appeler l’agence Tél : 0231860021
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