Achat Maison 5 pièces 120m² LIGNOL 56160
274 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Réf. getkey_u_499355969
Description du bien
Astero vous propose, au coeur du charmant village de Lignol, cette maison familiale de 120 m², nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 2,5 hectares, parfaitement adaptée aux amoureux de nature, de calme et d'espace. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 50 m², idéale pour organiser vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la campagne environnante.
Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux de 34 m², parfait pour des moments conviviaux, complété par un salon de 25 m², idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine attenante à la salle à manger offre de belles perspectives d'aménagement pour les passionnés de cuisine.
La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bain. Le jardin, dont l'immense superficie constitue un véritable atout rare sur le secteur, séduira les amateurs de potager, de verger ou encore les porteurs de projet équestre avec les quatre box.
À moins de 10 minutes en voiture des commodités, écoles et services de Guémené-sur-Scorff, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou couples cherchant un cadre paisible à la campagne, tout en restant connectés à la vie locale. Taxe foncière : 1033 €/an. Charges courantes très limitées grâce à l'environnement rural.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692 € et 2288 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18756. Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LIGNOL (56160)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1692 € TTC / an et 2288 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST