Achat Appartement 5 pièces 106m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
647 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (620000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 752VEC-NIT
Description du bien
Situé dans un secteur prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre, niché dans une résidence discrète, vous séduira par son emplacement de choix et ses volumes généreux.
A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports (bus et gare), les commerces de l'avenue Lajarrige, le Sporting, et à moins de 10 minutes, la plage emblématique de La Baule, l'une des plus belles d'Europe.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par deux terrasses avec vue sur les pins de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.
Décoré avec goût, il offre également de nombreux espaces de rangement.
Les plus : l'ascenseur, un garage fermé individuel et une cave privative complètent ce bien rare.
Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, calme et art de vivre baulois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2085 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 126
- Quote part charges courantes : 2085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
C (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET