Achat Appartement 3 pièces 66m²
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (245009 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 4434
Description du bien
A découvrir, Appartement T3 dans résidence haut de gamme.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2002, parfaitement entretenue, ce T3 de 66.02 m² offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité.
Idéalement placé à deux pas des plages de Villès-Martin et de Kerlédé, il bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne le séjour de lumière tout au long de la journée.
Vous apprécierez son salon/séjour spacieux avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter du calme et du soleil. La cuisine, séparée, offre un véritable potentiel d'évolution : possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.
Les prestations sont propres, soignées, et l'ensemble de la résidence reflète un standing haut de gamme.
Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement offrant confort, proximité immédiate de la mer et belles perspectives d'aménagement. À visiter sans tarder !
Prix de vente : 259 000.00Euro frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000.00Euro et 5.71% de frais d'agence.
Pas de procédure en cours, charges de copropriété : environ 400Euro/ triimestre, nombre de lots :38 d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE