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Réf. 7385S73-METIER

Achat Maison 5 pièces 97m² CHINDRIEUX 73310

495 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Au coeur de la charmante commune de Chindrieux, découvrez cette villa de 2007, située dans un lotissement calme et agréable, sur une belle parcelle paysagée de 710 m².
D'une superficie d'environ 97 m² habitables, cette maison de type 4 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie cathédrale de 43 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse avec vue sur le lac. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour, et un wc avec lave-mains complète ce niveau.
Au demi-niveau inférieur, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres.
Un grand garage de 54 m² et une cave complètent ce bien parfaitement entretenu, ne nécessitant aucuns travaux. Les extérieurs sont soignés, la maison bénéficie d'une excellente exposition et se situe à proximité immédiate des commodités. La commune est desservie par une gare TER SNCF.
Vous recherchez une maison clé en main dans un environnement paisible entre lac et montagnes ? La maison sera libre dans l'été 2026.
? Contactez Métier Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité et la sérénité de ce lieu.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 ? et 2070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    CHINDRIEUX (73310) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Metier Immobilier

    241 route d'AIX 73310 CHINDRIEUX

    Appeler l’agence Tél : 0613961516
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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