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Réf. V 20 000 238

Achat Maison 5 pièces 88m² SABLE SUR SARTHE 72300

168 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (162000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe, offrant confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour séduira les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un grand bureau, pouvant aisément être utilisé comme chambre de plain-pied, une pièce de rangement avec arrivée d'eau (buanderie possible) ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et clos, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SABLE SUR SARTHE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1302 € TTC / an et 1761 € TTC / an
      01/01/2021

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    A L'OMBRE D'UN TOIT

    53 rue de l'Ile 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 06 26 78 78 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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