Achat Appartement 2 pièces 58m² ST JEAN DE MAURIENNE 73300
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V50000654
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - Charmant appartement - Centre-ville - Possibilité T3
Places de parking & caves - Cuisine, salle d'eau et WC rénovés récemment
Situé au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de 58 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Transports, commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tout en profitant d'un environnement calme et confortable.
Installé au 3ème étage sur 5, ce bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
- Cuisine séparée, fonctionnelle et rénovée
- Chambre spacieuse avec rangements
- Possibilité d'aménager une deuxième chambre, idéale pour accueillir un enfant, créer un bureau
- Une salle d'eau et WC indépendants, tous les deux rénovés récemment
- Nombreux rangements intégrés
- Appartement traversant, garantissant un ensoleillement optimal
- Une cave vient compléter cet appartement
- Places de parking
Ce T2 offre un fort potentiel grâce à sa surface généreuse et la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Il convient aussi bien à une résidence principale, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un pied-à-terre en Maurienne.
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Domaine des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. Idéal été comme hiver. Nombreux cols avec passage du Tour de France. À proximité du tunnel de Fréjus : Italie. Accès facile par l'A43 : Lyon étant à moins de deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains. Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MAURIENNE (73300)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2824646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE