Achat Appartement 1 pièce 18m² CHALON SUR SAONE 71100
77 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 17876
Description du bien
STUDIO Ile Saint Laurent, Chalon-sur-Saône
Situé au sein d'un petit immeuble bien entretenu de deux niveaux, ce studio lumineux de 18,18 m² offre un agencement fonctionnel et soigné, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert un espace de vie polyvalent complété par un coin cuisine aménagé, pratique pour les repas quotidiens, et une salle d'eau dans la chambre avec WC séparés. Les huisseries en bois et le double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un confort immédiat.
L'appartement bénéficie de finitions intérieures en très bon état donnent la possibilité d'emménager rapidement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, électriques, et l'eau froide est également en gestion individuelle, ce qui facilite le suivi des consommations.
L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé. Environnement pratique : proches des établissements scolaires - école primaire, collège, lycée - et de l'université, les commodités quotidiennes et les transports sont facilement accessibles, ce qui rend ce bien pertinent pour un investisseur recherchant une location occupée (loyer mensuel charges comprises : 440 €) 10€ de charges/mois.
Données énergétiques : dépenses annuelles estimées entre 480 € et 690 € (référence 2021). Aucune rénovation n'est à prévoir ; l'état général de l'immeuble et de l'appartement est très bon.
Pour visiter et découvrir ce studio en personne, prenez contact avec notre agence. Nous serons heureux d'organiser une visite et de vous fournir toutes les informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE