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Réf. 17875

Achat Appartement 1 pièce 20m² CHALON SUR SAONE 71100

79 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

STUDIO Île Saint Laurent, Chalon-sur-Saône

Situé dans un petit bel immeuble de deux niveaux, ce studio de 20,16 m² offre un intérieur soigneusement entretenu et immédiatement habitable. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à des menuiseries en bois équipées d'un double vitrage, propose un cadre calme et agréable.

L'agencement privilégie la fonctionnalité : une pièce principale accueillante avec un coin cuisine aménagé, une charmante salle d'eau et des toilettes séparées. Les matériaux et finitions sont en très bon état, l'ensemble ayant été maintenu avec soin ; aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels (électrique et ballon d'eau chaude), ce qui facilite la gestion des consommations.

L'immeuble bénéficie d'équipements pratiques : interphone et digicode pour un accès sécurisé. L'environnement proche est particulièrement adapté à une douce vie quotidienne et aux études.

Les coûts énergétiques estimés pour 2021 sont contenus (entre 480 € et 690 € par an), et le bien est libre de toute occupation, prêt à être visité. Des photos accompagnent l'annonce pour donner une première impression de l'espace et de sa luminosité.

Pour organiser une visite et découvrir ce studio de proximité, contactez nous. Nous serons ravis de vous faire visiter et de répondre à vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Localisation du bien

CHALON SUR SAONE (71100) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

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NEYRAT IMMOBILIER

1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

Appeler l’agence Tél : 03 85 48 87 53
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