Achat Appartement 4 pièces 86m² OSTWALD 67540
269 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (259894 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. VA6343-BHIMMOBILIER
Description du bien
EXCLUSIVITE B&H IMMOBILIER
Dans une charmante et petite copropriété (3 logements) du 19ème siècle entièrement rénovée, située rue du Maréchal Foch à OSTWALD, nous vous proposons ce magnifique appartement 4 pièces DUPLEX de 78 m² habitables (98 m² au sol) situé en arrière-cour au calme et sans vis-à-vis.
Le bien se situe au 1er étage et comprend :
- une entrée, un Wc , un placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur grand et lumineux salon / séjour de 36,4 m² donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis de 19 m², un dégagement desservant une salle de bains (4 m²), deux chambre (13 et 10 m²).
-A l'étage : une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dégagement, une grande chambre mansardée de 16,60 m² au sol ainsi qu'une salle de bains avec WC (10 m² au sol).
En annexe : une grande cave.
Prestations :
Climatisation, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée, fenêtres Pvc double vitrage.
L'appartement et la copropriété ne nécessitent aucuns travaux, excellent état général
Les charges sont très faibles environ 50 ?/mois.
Commodités :
Accessible à pied, un parking public, équipé de bornes de chargement pour voitures électriques, à proximité des transports en commun, des commerces, d'une école primaire, maternelle et d'une crèche
Contact et visites :
Christophe JAECQUES : 06.78.60.32.76
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 900 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OSTWALD (67540)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info941616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM