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Réf. 310786622

Achat Maison 4 pièces 115m² PINS JUSTARET 31860

360 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Immobilier des Coteaux au VERNET vous propose à l'achat sur la commune de PINS-JUSTARET cette maison T4 de plain-pied des années 80 sur une parcelle de 803m².
Le bien se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et entièrement refaite en 2023, une mezzanine de 14m2 idéale pour un espace bureau, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau refaite également en 2021 et d'un WC indépendant.
Côté extérieur se trouvent un garage attenant, une piscine et un cabanon de jardin.
L'isolation des combles et la climatisation gainable dans le coin nuit ont été installées en 2021, côté séjour se trouvent un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible.
Atout supplémentaire: 12 panneaux solaires assurent une production d'énergie avec revente annuelle significative.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1700 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix et Honoraires à charge vendeur; Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PINS JUSTARET (31860) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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