Achat Appartement 3 pièces 69m² LYON 4ème
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_499087025
Description du bien
Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, de ses commerces, de ses marchés et de toutes ses commodités, ainsi que du très apprécié Square du Clos Carret, ce bel appartement T3 de 69,08 m2 Carrez, lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence de 1999 est proposé.
Côté jour :
Entrée avec placard aménagé
Séjour de 20,75 m2 ouvrant sur une agréable loggia de 5 m2
Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie
Côté nuit :
Une chambre de plus de 12 m2, exposée Ouest, avec grand placard coulissant aménagé
Une seconde chambre de 11,10 m2, exposée Ouest
Une salle de bains
WC indépendant
Les plus de la résidence :
Résidence sécurisée
Local vélo
Square au pied de l'immeuble, idéal pour des moments de détente au calme
Un emplacement privilégié :
Commerces, écoles, services du quartier, et transports en commun -- dont le métro -- sont accessibles en quelques minutes à pied.
En complément :
Garage en sous-sol, proposé en supplément au prix de 30 000 EUR
Un bien à décorer selon vos envies, idéal pour les amoureux de la Croix-Rousse souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, animé et verdoyant.
Charges annuelles : 1 492 EUR
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 et 1 230 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1492 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST