Achat Maison 5 pièces 89m² YDES 15210
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (175007 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1083
Description du bien
Ydes //
Vos Agents vous proposent en exclusivité ... une maison neuve de plain-pied, de 90m2 sur 680m2 de terrain.
Ydes, Proche du centre ville et des commodités
Venez découvrir cette maison récente de 2022, de 90 m2 habitables sur un terrain clos et plat de 680 m2, idéalement orientée plein sud.
Un bien moderne, fonctionnel et économe en énergie, prêt à accueillir votre famille !
Entièrement de plain-pied, elle se compose comme suit :
- Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 30 m2, prolongé par une cuisine AVIVA neuve entièrement équipée.
- Un dégagement menant à trois chambres (10, 11 et 13 m2), dont deux avec placards intégrés.
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
- Un cellier avec arrivée d'eau, branchement machine à laver et chaudière neuve, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
À l'extérieur :
- Un terrain de 680 m2, clos et plat, agrémenté d'une terrasse de 20 m2 plein sud, piscinable.
- Un garage de 16 m2 et un portail électrique complètent l'ensemble.
Les prestations sont modernes : chauffage hybride gaz/électricité, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques.
Une maison récente, bien agencée et sans travaux -- à visiter sans tarder !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 185 000EUR Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
YDES (15210)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info7177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 744 € TTC / an
01/01/2021
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND