Achat Maison 5 pièces 123m²
358 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI245881641
Description du bien
A vendre Génissac Maison familiale contemporaine avec suite parentale. - Prestations de qualité - Maison familiale avec suite parentale et piscine
Maison contemporaine 5 pièces - 123 m² - Terrain 1 000 m² - Génissac
Élégance, confort moderne et prestations soignées
Au cœur de Génissac, cette maison lumineuse de 123 m², implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m², offre un cadre de vie privilégié. Ses volumes harmonieux, son agencement le choix des matériaux sa luminosité en font un lieu chaleureux où chaque détail a été pensé pour le confort familial.
Espaces nuit raffinés
La partie principale accueille trois chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. En complément, une suite parentale indépendante, dotée d'une d'eau privative, de WC et d'un dressing, l'ensemble parfaitement isolé du reste de la maison.
La cuisine aménagée, sublimée par un îlot central, s'ouvre sur un grand séjour bien agencé. Ce vaste lieu de vie invite autant aux moments en famille qu'aux réceptions conviviales.
Confort haut de gamme et performance énergétique
- DPE B
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Climatisation
- Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir
Un extérieur paysagé
- Piscine de 30 m² chauffée
- Terrasse d'environ 100 m², pour les instants détente l'été
Une maison clé en main, élégante et parfaitement adaptée à une vie familiale moderne. Un bien rare, habitable sans travaux et prestations de qualité.
A visiter rapidement : Thierry Gestiome immobilier 06 08 24 85 00. Le prix du bien net vendeur est de 344 000,00 euros plus 4,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 358 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (112 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023
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567 route des Faures 33420 GENISSAC