Achat Appartement 2 pièces 43m² TOULOUSE 31000
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (245003 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. VA4133-TAUR
Description du bien
TOULOUSE / HYPER CENTRE / PLACE DE LA BOURSE / ESQUIROL
Au coeur de l'hyper-centre toulousain, à deux pas de la prestigieuse Place de la Bourse, découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², un bien rare mêlant caractère, sérénité et élégance.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé au charme authentique, il s'ouvre sur une cour intérieure paisible, offrant un calme absolu en plein centre-ville.
Les atouts du bien :
Véritable style loft, sublimé par une rénovation de 2020 aux prestations haut de gamme
Pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et au cachet préservé
Chauffage par le sol (tout électrique) pour un confort optimal en toute saison
Faibles charges de copropriété, grâce à un syndic bénévole ? un avantage rare
Immeuble de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé
Libre de toute occupation
Cet appartement conjugue avec finesse élégance contemporaine et authenticité architecturale, créant un lieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et singulier.
Idéal pour une résidence principale au coeur de la ville ou investissement locatif recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse.
Un bien où charme, tranquillité et emplacement privilégié se rencontrent.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE