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Exclusivité
Réf. 59_LCVMA630020726

Achat Maison 3 pièces 53m² AMBOISE 37400

172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plus de 50m2, idéalement située au coeur d'Amboise, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/ séjour, offrant un bel espace de vie convivial, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. A l'étage se trouve deux chambes ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien, un atout rare en plein centre-ville ! Cette maison est vendue louée, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché.
DPE nouvelle version. Classe énergie E - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 636 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 172 000 EUR Honoraires d'agence inclus soit 160 000 EUR Net Vendeur et 7,14 % EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par LAPOUYADE Chloé - - NoRSAC: 2021AC00119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 53 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBOISE (37400) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1636 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 06 33 73 72 43
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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