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Exclusivité
Réf. 101169

Achat Maison 6 pièces 126m² BRETTEVILLE SUR AY 50430

349 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 500 mètres de la plage de Bretteville-sur-Ay, le Cabinet Faudais de Gouville vous présente en exclusivité cette belle maison pleine de charme et d'originalité.
Son grand séjour, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et agréable. Avec ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond, l'espace de vie est lumineux et spacieux.
Conçue pour un confort optimal, cette maison offre une vie de plain-pied, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéales pour profiter de l'espace sans contrainte. Le coin salon, cosy autour de la cheminée, vous permettra de vous détendre en toute sérénité.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et un cabinet de toilettes, tandis qu'une autre chambre est accessible par un escalier depuis la cuisine, offrant une belle indépendance.
Le jardin arboré et sa terrasse vous offriront un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un double garage indépendant équipé en eau et électricité. Un puit ajoute un côté pratique pour l'entretien du jardin ou autres besoins. Un carport vient compléter l'ensemble, parfait pour abriter votre bateau.
Si vous rêvez d'un pied-à-terre tranquille à deux pas de la mer, cette maison est faite pour vous.
Pour plus d'informations, contactez Angélique Poulain au 06.12.61.72.89 ou au 02.33.47.90.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRETTEVILLE SUR AY (50430) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FAUDAIS

    1 ROUTE DE MONTSURVENT 50560 GOUVILLE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 02 33 47 90 00
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