Achat Appartement 2 pièces 54m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP714
Description du bien
Bien rare à la vente : dernier étage, terrasse, entièrement rénové - Spacieux T2 de près de 55 m2 avec une terrasse exceptionnelle en attique de 59 m² au 5ème et DERNIER étage.
Il offre :
- un séjour de 27 m² avec deux ouvertures au Sud et à l'Est sur la terrasse,
- une cuisine attenante de près de 9 m², entièrement équipée avec meubles, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle et mange debout. Le tout est entièrement neuf et conçu par un cuisiniste de renom. La cuisine a aussi une ouverture sur la terrasse.
- la chambre est dotée d'un grand placard de rangement et d'une porte fenêtre à l'Est.
- une salle de bains spacieuse a aussi son accès à la terrasse.
Un appartement ultra lumineux avec triple exposition, des rangements, de l'espace, une vue dégagée.
Et pour parfaire le tout, une place de stationnements privative est comprise dans le prix !
L'appartement a été totalement rénové avant la vente (sols, peinture, radiateurs, cuisine, salle de bains). Il est prêt à vivre et disponible immédiatement.
La résidence a été construite en 2008, elle est fermée et sécurisée, avec une large majorité de propriétaires occupants.
Les charges sont maitrisées (96 euros par mois), le chauffage est individuel électrique (radiateurs neufs).
A 10/15 minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, il est idéalement placé.
A visiter sans attendre !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2022
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68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02