Achat Maison 8 pièces 290m² PIRE SUR SEICHE 35150
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 931AP
Description du bien
PROPRIETE A VENDRE - EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - PIRE SUR SEICHE - PLEIN CENTRE
En plein cœur de Piré-sur-Seiche, cette superbe propriété en pierres séduit par son authenticité, ses poutres apparentes et ses volumes généreux.
La maison principale s'ouvre sur une élégante entrée avec escalier ancien. Elle comprend deux salons chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec sol en pierre, une arrière-cuisine, une cave, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres, deux bureaux/dressings et deux salles d'eau. Les combles, offrant environ 150 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En plus de la maison principale, une annexe habitable indépendante constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, recevoir vos proches dans un cadre confortable, ou même envisager une location. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, un grand bureau, une chambre lumineuse à l'étage et une salle de bains.
À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la propriété, complété par un garage d'environ 30 m² avec grenier et diverses dépendances.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour concilier vie privée et projet locatif, au cœur du bourg.
Contactez nous pour une visite !
Réf : 802AP
CLASSE ENERGIE : G- CLASSE CLIMAT : G
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 472 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIRE SUR SEICHE (35150)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (345 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info345109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 12800 € TTC / an et 17370 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON