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Exclusivité
Réf. FC-BES-17878-EZ
Description du bien
L'agence Square Habitat vous propose à la vente :
Un immeuble en monopropriété sur 4 niveaux au coeur de la boucle bisontine.
Idéalement situé, l'immeuble offre à ses occupants une excellente situation géographique.
L'immeuble est entièrement loué, pour un usage mixte de logements du T3 au T4, de bureaux, et de locaux commerciaux.
Revenus locatifs actuels : 98 309Euro.
Taxe foncière : environ 9 000Euro (refacturée aux preneurs à hauteur de 3 000Euro).
Prix de vente : 1 700 000Euro (+5%HT d'honoraires à la charge du preneur soit 6%TTC).
Rentabilité nette actuelle acte en mains : 5%.
Revenus optimisés : 124 000Euro / an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 750 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE LA REPUBLIQUE 25000 BESANCON