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Exclusivité
Réf. VM48429-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 10 pièces 373m² ST JEAN DE MARSACQ 40230

665 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Au calme absolu à 20mn d' Hossegor, ensemble immobilier sur 2,6 hectares à fort potentiel comprenant :
- Une maison principale de maître d'une surface habitable d'environ 373 m² (hors comble).
- Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale.
- Une seconde maison de plain-pied d'environ 130 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes, à rénover.
Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu'un étang complètent l'ensemble.
A l'écart de toutes nuisances avec vue imprenable sur l'Adour.
Possibilité d'y installer un ponton.
Des travaux seront à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4759.00 et 6440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Katia YAOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 163 904
RCP Beazley N°AACI/12163/15021.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 373 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE MARSACQ (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4759 € TTC / an et 6440 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM

    2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE

    Appeler l’agence Tél : 0665776771
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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