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Réf. VA2408-LMGLM

Achat Appartement 2 pièces 41m² TALANT 21240

145 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

TALANT : T2 de 41m², balcon, place de parking couverte.

Sur la commune de Talant, dans une petite copropriété paisible, nichée dans un cadre verdoyant et agréable, venez découvrir ce charmant appartement de 40 m², parfaitement entretenu.
Vous arriverez sur une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes dans le secteur, avec transports en communs et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 ? et 1025.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La Maison GLM : Bruno HELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892809021
RCP HYALIN.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !
Lamaisonglm.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Quote part charges courantes : 1338 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALANT (21240) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 757 € TTC / an et 1025 € TTC / an
    01/01/2021

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LA MAISON GALIMARD LEVACON MONNIER

36 RUE BERLIER 21000 DIJON

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