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Exclusivité
Réf. 1113
Description du bien
Situé au coeur de Combronde, charmant village en plein développement, immeuble mixte en bon état général, composé de :
Un local professionnel 40m2 actuellement loué, avec chauffage individuel.
Un appartement T3 en duplex 80m2, également loué, disposant d'un chauffage individuel.
- Bon état général
- Revenus locatifs immédiats
- Bonne rentabilité
- Idéal investisseur
Emplacement central, proche des commerces, écoles et axes principaux.
PRIX : 115 000EUR
Honoraires charges vendeur
DPE réalisé le 7 octobre 2024
Consommation gaz effet de serre 60 kwh/m2/an
Consommation energie primaire 287 kwh/m2/an
Consommation energie finale : 272 kwh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 EUR et 2840 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
COMBRONDE (63460)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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111, avenue Etienne Clémentel 63460 COMBRONDE