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Exclusivité
Réf. TAPP958969

Achat Appartement 1 pièce 36m² PARIS 15ème

266 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

A VENDRE - À vendre - Studio de 36 m² avec grande terrasse - Paris 15e (17 rue de Javel) - Vendu occupé -bail de 3 ans en cours

Nous vous proposons un grand studio de 36 m², rare dans le secteur, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur d'un quartier recherché du 15e arrondissement.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une vaste terrasse privative, véritable atout de cet appartement, idéale pour aménager un espace extérieur confortable.

Le bien est vendu occupé, offrant un rendement locatif de 4 %, attractif pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé.

Proche des commerces, transports et de toutes les commodités, ce studio réunit les critères essentiels d'un placement sûr. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Localisation du bien

PARIS 15 (75015) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2025

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35, rue de Rome 75008 PARIS 08

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