Achat Appartement 4 pièces 83m² MARSEILLE 11ème
157 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 427927GNEG
Description du bien
Appartement de type 4 de 83.6 m² (LC)
Il se compose d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 9.4 m², de trois chambres de 10.55, 12.60, et 11.05 m², cette dernière est équipée d'un dressing de 4.75 m², d'une salle de bain de 4.55 m², d'un toilette de 1 m², un hall d'entrée de 4 m² et d'un dégagement de 4 m².
Une loggia de 2.4 m², un balcon de 5.7 m² et une cave de 6 m² environ complètent ce bien.
La copropriété est équipée de portails électriques.
La copropriété sera vous séduire par ses espaces verts et son calme.
Vu l'état général de l'appartement, une rénovation est à prévoir.
Prix 157500 euros charge vendeur
Charges mensuelles : 250euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur)
Taxe foncière 1630 euros
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1.240 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Negri Gilles, au 06.50.71.37.72 ou, par courriel à g.negri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 427927GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Gilles NEGRI
Photo Gilles NEGRI
Localisation
MARSEILLE
Mandat réf : 427927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1223 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 1223 lots - dont 892 lots habitation. ().
Charges annuelles : 150 euros.
Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1223
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU