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Réf. TO-PER-10206
Description du bien
À deux pas du métro Esquirol et au coeur du quartier très recherché des Carmes, découvrez un espace professionnel de 89m² au premier étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur (accès PMR)
Le bien se compose de 2 lots distincts avec accès indépendant :
19 m² idéal pour un bureau individuel ou une petite structure,
73 m² offrant une configuration flexible pour accueillir une équipe ou développer une activité complémentaire.
Cet espace bénéficie de la double destination (bureaux / habitation), offrant une rare souplesse d'usage.
Atouts :
Adresse premium, hypercentre de Toulouse,
Accès immédiat aux transports en commun (métro Esquirol à 2 min),
Charme de l'ancien, dans un quartier dynamique et vivant,
Locaux indépendants, permettant de louer/occuper séparément.
Informations clés
Surface totale : 89 m²
Lots : 19 m² et 70 m²
Étage : 1er (sans ascenseur)
Destination : Bureaux / Habitation
Localisation : Quartier Carmes ? Esquirol
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1453 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 RUE MATABIAU 31000 TOULOUSE