Achat Maison 6 pièces 79m²
176 480 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. NDF-CARV-NDF-HENi-35360
Description du bien
Square Habitat vous propose un immeuble de rapport au coeur d'Ain Beaumont
Idéalement situé en centre-ville d'Ain Beaumont, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composé de deux appartements de 40 m² chacun, il se répartit sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 lumineux comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage : un second appartement T3 de même configuration, également en bon état.
Les deux logements sont actuellement loués et occupés, assurant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
? Atouts supplémentaires :
Emplacement central recherché
Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles
Bonne rentabilité locative
Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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81 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN