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Exclusivité
Réf. 4699

Achat Maison 4 pièces 118m²

260 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Au coeur du charmant village de Bénac, découvrez cette coquette maison à rafraîchir d'environ 118 m², pleine de potentiel et de cachet.

Édifiée sur 2 niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous apprécierez notamment sa cheminée apportant une touche authentique et chaleureuse.

La maison s'accompagne d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance d'environ 27 m² (3 m x 9 m) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? atelier, stockage ou futur espace de vie.

Le tout est implanté sur une parcelle de 239 m², dans un environnement calme et proche des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation à son image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      Non communiqué

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    52 avenue Jean Mermoz 64000 PAU

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