Achat Maison 4 pièces 66m² NANTES 44300
259 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (245000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1367B
Description du bien
Découvrez cette récente maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Longchamp. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.
Construite en 2011, cette maison offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout est complété par un jardin de 280 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure sécurisée.
Bien que la maison se trouve en arrière d'une copropriété, elle est totalement indépendante, avec des charges annuelles très faibles de 50 Euro, couvrant uniquement la cave et la place de stationnement.
Récemment repeinte, cette maison est habitable en l'état, mais vous pourrez envisager quelques petits travaux de rafraîchissement selon vos goûts, comme la mise à jour des sols ou la suppression d'une chambre pour agrandir le séjour. (Photos améliorée avec l'ia pour vous projeter plus facilement)
Classe énergétique D.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 49 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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128 Route de Vannes 44300 NANTES