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Réf. VM460-ENVIEDUNTOIT

Achat Maison 6 pièces 125m² ST AUBIN LES ELBEUF 76410

222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (210008 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière en exclusivité cette maison ancienne de 128 m² offrant un mélange parfait de charme et de modernité située sur la commune de Saint Aubin les Elbeuf.

Nichée dans une sente, cette propriété est un véritable havre de paix, sans vis à vis vous profiterez de sa grande terrasse exposée sud et de son grand jardin séparé de 520 m² avec dépendance et garage.

La maison dispose d'une belle entrée, un wc indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte en partie sur une salle à manger baignée de lumière donnant accès à la terrasse, 2 salons dont un en demi-niveau offriront une ambiance chaleureuse et cosy avec ses ouvertures feutrées.
A l'étage, un palier, 2 chambres dont une en demi-niveau, en sousplex une salle de douche avec sani broyeur et un grand espace dressing.
Au 2ème étage, une chambre mansardée avec placards sous pentes.
Dépendance à usage d'atelier/cave. Garage indépendant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, rénovée avec soin et située dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle sur demande

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 ? et 2800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    ST AUBIN LES ELBEUF (76410) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2024 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ENVIE D'UN TOIT

    31 BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN

    Appeler l’agence Tél : 0670240127
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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