Achat Appartement 4 pièces 77m² CLERMONT FERRAND 63000
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (155998 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1098
Description du bien
Clermont-Ferrand - Secteur Les Cézeaux //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T4, Idéal pour une collocation, situé à proximité du Stadium Jean Pellez, des Cézeaux, des facultés, du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
Au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T4 compte de nombreux atouts.
D'une superficie de 77,2m2, l'appartement en parfait état, se compose d'une grande entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte équipée de près de 30 m2 exposé sud-est et donnant sur un espace verdoyant offrant calme et tranquilité, une salle de bains de 5m2, un WC séparé et trois chambres dont deux avec rangements de 10, 10,5 et 11,5 m2.
Une cave saine de 3m2 et une place de parking souterraine complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries et volets bois, fibre, pas de rénovation énergétique nécessaire... un bien rare, clé en main et lumineux.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2000EUR / an. 108 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 165 000 EUR HAI.
Votre Agent Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2000
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND