Achat Maison 9 pièces 231m² HAUTESVIGNES 47400
262 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8181
Description du bien
Nichée au milieu de la campagne, sans aucun voisin ni nuisance, en exclusivité cette propriété hors du commun dégage une atmosphère paisible et inspirante. Ici, le temps semble suspendu.
La maison principale surprend par son architecture unique : un vaste salon-séjour arrondi, baigné de lumière, avec une cheminée design trônant au centre de la pièce -- un véritable coeur de vie chaleureux.
La cuisine américaine s'ouvre sur cet espace convivial, complétée par un cellier et une cuisine d'été pour vos moments en extérieur.
Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau, WC, et à l'étage, un grand bureau ouvert dominant le salon, idéal pour télétravailler dans la sérénité.
À l'extérieur, le charme opère encore...
Un magnifique parc arboré, sans aucun vis-à-vis, où seuls le chant des oiseaux et la lumière du jour viennent troubler le silence.
Et pour couronner le tout : une seconde maison indépendante vous attend de l'autre côté du parc !
Composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, et d'un double garage, elle est parfaite pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de gîte.
Un lieu rare, atypique et plein d'âme -- pour ceux qui rêvent de calme, d'authenticité et d'un cadre de vie unique.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder dans les agences MAURIG immobilier de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 231 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAUTESVIGNES (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3395858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7340 € TTC / an et 10000 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE