Achat Maison 9 pièces 414m² ST CLEMENT SUR VALSONNE 69170
770 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86277809
Description du bien
Maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune de Saint Clément.
Ancienne ferme de la fin du 19e rénovée par ses propriétaires successifs composée d'une bâtisse en pierre, formant un L, orienté Sud et Est. Encadrements des ouvertures en pierre de taille.Toiture en tuile plate ancienne. Grande terrasse avec vue panoramique sur les collines avoisinantes, sans aucun vis à vis.
Terrain attenant en pente forte et boisé.Jardin en restanques avec chemin de ronde entourant la propriété.
Pusieurs entrées possibles :
- par un grand parking extérieur avec abri,
- par un grand garage accessible par l'arrière de la bâtisse,
- ou par une charmante allée de platanes qui arrive par-dessous.
A l'intérieur au rez-de-terrasse :
- un grand séjour, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle, une grande cave à vin (accessible de l'extérieur).
A l'étage :
- un dressing, placards, une très grande chambre avec baie vitrée et balcon filant.
- un appartement indépendant : séjour/cuisine, salle d'eau, chambre, garage.
Dans la partie sud, au rez de terrasse :
- un local technique et un atelier.
Au 1er étage (accessible par le grand séjour):
- un salon avec...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 414 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLEMENT SUR VALSONNE (69170)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info3203131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11430 € TTC / an et 15470 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02