Achat Maison 5 pièces 128m² MARLES LES MINES 62540
135 490 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (127496 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 424225KOL
Description du bien
Située dans une commune dynamique du Béthunois, appréciée pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, gare?), cette maison familiale n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une pièce de vie où chacun trouvera sa place pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, communique aisément avec l'espace de vie. Une salle de bain en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant selon vos besoins.
Côté extérieur, profitez d'un jardin clos parfait pour les beaux jours et d'un grand garage, un vrai atout pour le stationnement ou le rangement.
Une maison à fort potentiel, dans un secteur recherché, parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes.
Prix de vente 135 490 euros dont 6,27% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 127500 euros.
DPE: F GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
MARLES LES MINES (62540)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3494646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU