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Exclusivité
Réf. 7047

Achat Appartement 5 pièces 117m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

450 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur de Villefranche tout en profitant d'un calme absolu, ce duplex unique, au dernier étage d'une copropriété de standing, offre le charme et l'intimité d'une véritable maison sur le toit.

D'une superficie de 133 m² utiles (117,26 m² Carrez), la pièce de vie occupe tout le dernier niveau et s'ouvre sur une superbe terrasse de 45 m², parfaitement préservée des regards. La cuisine, élégamment équipée, prolonge cet espace et s'ouvre sur une seconde terrasse tropézienne plus intime de 16 m².

L'étage inférieur accueille la partie nuit, pensée pour le confort de tous, avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.

Un garage privatif vient parfaire ce bien rare, où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie à la fois urbain , chaleureux et serein.

Un lieu d'exception à découvrir sans tarder dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 117 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 87
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2025

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AGENCE PIERRES DOREES

16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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