Achat Appartement 4 pièces 65m² LYON 7ème
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. getkey_u_498435893
Description du bien
Adresse recherchée : Rue Domer, en plein coeur du 7ème arrondissement, à deux pas de la place Saint-Louis. Dans une copropriété des années 50 réputée pour sa qualité de construction et son confort de vie.
Situé en étage élevé, cet appartement traversant Nord-Sud séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la skyline lyonnaise Un bien rare alliant cachet, volumes et prestations soignées.
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein ciel, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'appartement, aujourd'hui agencé en T4, offre la possibilité d'être repensé en T3 avec double séjour, sans travaux lourds.
Les rénovations de qualité et les nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et une atmosphère saine et chaleureuse font de cet appartement un véritable cocon urbain.
En complément : cave incluse et garage fermé en supplément, un atout rare dans le secteur.
Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 2320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2013333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST