Achat Appartement 4 pièces 177m² PARIS 4ème
2 640 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. W-046XU0
Description du bien
Engel & Völkers est fier de vous présenter cet appartement d'exception, idéalement situé à quelques pas de l'île Saint-Louis, dans un immeuble haussmannien construit en 1875.
D'une superficie Carrez de 177 m², ce bien rare, situé au 4e étage avec ascenseur, offre une vue directe sur la Seine , dégagé et sans vis a vis garantissant calme et luminosité.
De votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et chaleureuse des lieux. Les plafonds de 3 mètres de hauteur, le parquet en point de hongrie , les cheminées en marbre et les moulures d'origine confèrent à cet appartement un charme parisien intemporel.
Cet appartement avec sa double exposition est parfaitement agencé
Il se compose d'un grand salon lumineux de 58 m² avec vue sur la Seine, une chambre principale donnant également sur la Seine, deux autres chambres donnant sur la cour, une cuisine séparée, une grande salle de bains et une salle d'eau.
Une cave et une chambre de bonne au 6ème étage complètent cette propriété.
DPE : E (240)
GES : E (52)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 3550 € - 4860 €
Copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 6 500 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 177 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 6500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (240 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4860 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08