Achat Maison 7 pièces 220m² NYONS 26110
825 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 018288-5596236
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
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Cette authentique propriété provençale, au cœur d'un domaine préservé de près de 2ha5, en Drôme Provençale, offre un cadre champêtre. Vous bénéficierez d'un calme absolu, avec sa piscine, de l'eau de source en abondance et des espaces modulables, au gré des saisons, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entre bois, vergers et lavande, vous dominez la vallée et regardez le Mont Ventoux. Vous serez totalement charmé, que vous cherchiez une maison de famille, une activité d'accueil ou un lieu pour vous échapper de la vie citadine.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.
Il se compose de:
--Rez-de-chaussée--
Cuisine, salle à manger voûtée 30m² accès terrasse et cour intérieure
Dégagement escalier 4,5 m²
--1er étage--
Dégagement avec wc indépendant 12 m²
Salon cheminée poêle 28m² accès terrasse
Salon TV chemine 16 m²
Chambre Sud 7 m²
Chambre Sud 9 m²
Salle d'eau avec douche italienne et wc 7 m²
Dégagement placards 8.5 m²
Cuisine secondaire 26m² accès terrasse Sud
Chambre Sud douche italienne/wc 15,5 m²
--2ème étage--
Dégagement 11,5 m²
Salle d'eau/wc/buanderie 7 m²
Chambre Sud mansardée Salle de bains WC 12 m²
Chambre Sud mansardée 11 m²
Dortoir mansardé accès indépendant 13 m²
Wc extérieur voûté 4 m²
---- Terrasse couverte 12 m²
---- Cave 14 m²
---- Remise voutée 33 m²
---- Cabanon/Atelier 22 m²
---- Tonnelle + Four 21 m²
---- Piscine 10x5m sécurisée par volet et chauffée par pompe à chaleur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3300 € TTC / an et 4510 € TTC / an
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS