Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 12778-VERMEILLE

Achat Maison 5 pièces 185m² ARGELES SUR MER 66700

580 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, cette villa 3 faces réserve une surprise de taille. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, lumineux, et d'un charme fou.
Dès l'entrée, le ton est donné : on découvre une belle pièce de vie aux volumes généreux? et, irrésistiblement, le regard est happé par la baie vitrée. De l'autre côté, un jardin superbement entretenu s'offre à vous, avec sa piscine scintillante, sa terrasse ensoleillée et son ambiance de vacances toute l'année.
La maison principale propose un vaste séjour, une cuisine ouverte conviviale, 2 suites parentales (salles d'eau et salle de bains), une véranda lumineuse.
À l'extérieur, le pool house de 70 m² constitue un véritable second lieu de vie : une habitation annexe avec 2 chambres avec salle d'eau et wc. L'intérieur est parfaitement aménagé, complété par un superbe solarium dominant le jardin.
Climatisation, garage, combles, prestations soignées ? tout y est.
Une maison singulière, élégante et chaleureuse, qui séduit dès les premières secondes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Co-Gérant - Hélène Aparicio
Carte T 6601 2018 000 029 863

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DE LA COTE VERMEILLE

    33 AVENUE DU GRAU 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0468953330
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler